Terreno en venta en El Mayorazgo Residencial, zona sur de León, Guanajuato. Fraccionamiento privado, con vigilancia 24/7, acceso controlado y excelente plusvalía. Muy cerca de centros comerciales, outlets, universidades y vías rápidas como el Blvd. Aeropuerto y Blvd. Timoteo Lozano.

Superficie:
Alrededor de 269.18 m². Terreno plano, lo que facilita la construcción de una vivienda con buen diseño y aprovechamiento del espacio.

Características destacadas / Ventajas de la oportunidad:

• Ubicación estratégica dentro del fraccionamiento.
• Todos los servicios disponibles: agua, luz, drenaje, alumbrado, calles pavimentadas.
• Alta plusvalía gracias al fraccionamiento ya consolidado, buenos accesos, y crecimiento sostenido en la zona.
• Oportunidad de negociación en precio debido a que puede ser una oferta distinta a lo habitual por m² en la zona.

Amenidades del fraccionamiento que se pueden resaltar:
• Seguridad privada y acceso controlado.
• Áreas verdes comunes.
• Posibilidad de contar con salón de usos múltiples.
• Infraestructura moderna: calles pavimentadas, banquetas, servicios ocultos, alumbrado eficiente.

Ideal para:
• Familia que busca construir casa a su medida en zona tranquila y segura.
• Inversión a mediano plazo por revalorización del terreno.
• Proyecto residencial de nivel medio-alto, dado el tipo de fraccionamiento.